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  5. Ref. : 1466
  • 7 pièces
  • 172 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence IMMOvienne vous propose cette villa de 172m² habitable sur un terrain de 4460m² dominant la vienne. Cette villa se situe dans un secteur très calme et se compose :
Une vaste entrée de 15m², salon avec cheminée insert et une salle à manger lumineuse , cuisine aménagée et équipée, véranda de 25m² , chambre parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d une douche et baignoire , un bureau de 10 m², une buanderie, une cave et un garage attenant de 20 m² isolé. A l étage 3 chambre de 10 à 15m² , salle d eau et wc.
non attenant un garage de 60m² .
Cette villa est équipée de panneau photovoltaïque pour un rendement de 800 € annuel , d un adoucisseur et d un ballon thermodynamique . 3 modes de chauffage s offre à vous
chauffage électrique par le sol, une pompe à chaleur air/air et de la cheminée insert
Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.500.405
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 1/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 2/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 3/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 4/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 5/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 6/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 7/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 8/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 9/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 10/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 11/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 12/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 13/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 14/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 15/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 16/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 17/18
Villa de 170 m² sur un terrain de 4460m² Bonneuil Matours 18/18

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86210
  • Ville
    BONNEUIL MATOURS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Honoraires Vendeur
    14990 EUR
  • Prix Net Vendeur
    387500 EUR
  • Taxe Foncière
    1431 EUR

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    172 m2
  • Surface aménageable
    21 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    4460 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Jean Marie Belicot
Jean Marie Belicot
Agent commercial
N° RSAC : 3253533084
Ville RSAC : poitiers
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AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS
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Affichage des informations légales : AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 ROUTE POITIERS - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 41057949400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

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