• 7 pièces
  • 208 m²
- L'agence IMMOVIENNE vous propose cette charmante maison de Pays de 208m² habitable sur 2 niveaux située sur la commune de USSON DU POITOU.



- La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagé de 35m² ouverte sur une salle à manger équipé d'un poêle à bois, Salle de bain au centre de la maison avec un sol en pierre de Dordogne, un grand salon de 25m² avec un foyer ouvert, une pièce de 15 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureaux ainsi qu'une buanderie de 20m².



- Accès à l'étage par un grand escalier en pierre menant sur un dégagement donnant sur 3 grandes chambres ( 17m², 20m², et 22m²) avec plafond cathédrale et ferme de toit apparentes, WC avec lavabo, salle de jeux ainsi qu'une mezzanine ou repose une bibliothèque surplombant le salon.



- la maison comprend une grande terrasse avec barbecue exposé Sud-Ouest ainsi qu'une dépendance de 20 m² aménageable.



- l'ensemble immobilier repose sur un terrain cadastré d'une contenance de 1748m².



- Tout à l'égout Complet.



DPE: F ( 417 )

GES: C ( 12 )



**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 1/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 2/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 3/14
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Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 5/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 6/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 7/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 8/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 9/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 10/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 11/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 12/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 13/14
Maison de Pays 7 pièces de 208 m2 14/14

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3417€ et 4623€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS
AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS
22 ROUTE POITIERS, 86800 SAINT JULIEN L'ARS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 ROUTE POITIERS - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 41057949400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : centre de médiation poitiers | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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