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  5. Ref. : 293
Exclusivité
  • 6 pièces
  • 158 m²
  • 1 salle de bains
Charme, authenticité qualifient à merveille cette confortable maison Poitevine. Sur 158m² habitables : hall d'entrée, grande cuisine dinatoire, vaste salon lumineux, espace chaufferie / buanderie et WC. A l'étage : palier, quatre belles chambres dont une de 19m² avec dressings, salle de bain et WC. Grenier aménageable de 77m², garage, atelier et cave. Espace extérieur attenant sans vis à vis et autres jardins non attenants. Rénovation récente (toiture, électricité, huisserie.. ) , chauffage par chaudière à granulés. Ensemble en bon état à découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé.
** 199 000 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 1/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 2/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 3/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 4/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 5/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 6/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 7/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 8/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 9/10
ASLONNES : L'AUTHENTIQUE 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86340
  • Ville
    ASLONNES

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    12000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    187000 EUR
  • Taxe Foncière
    1195 EUR

Surfaces

  • Surface
    158.39 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Alexandre SIRE
Alexandre SIRE
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Agence ImmoVienne LIGUGÉ
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36 GRANDE RUE, 86240 LIGUGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne LIGUGÉ | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 GRANDE RUE - 86240 LIGUGE | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

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