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  5. Ref. : 350
  • 6 pièces
  • 176 m²
  • 2 salles de bains
LA VILLEDIEU - DOUCEUR DE VIVRE
Dans un environnement paisible, laissez-vous charmer par cette confortable maison familiale aux prestations et finitions soignées vous offrant : grand hall d'entrée, dressing d'entrée, beaux espaces de vie traversant avec cuisine aménagée / équipée accès terrasses EST et OUEST et poêle à bois, vaste suite parentale avec chambre accès terrasse, dressing et salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage, palier, trois belles chambres avec placards, dressing, grande salle de bain et WC. Atelier, préau double et dépendance. Magnifique terrain clos aménagé avec beaucoup de goût de 2 308m². État impeccable, beau produit à découvrir votre agence locale ImmoVienne Ligugé.
** 323 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86340
  • Ville
    LA VILLEDIEU DU CLAIN

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.19 %
  • Prix Net Vendeur
    310000 EUR
  • Taxe Foncière
    1176 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    2308 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Alexandre SIRE
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AGENCE IMMOVIENNE
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36 GRANDE RUE, 86240 LIGUGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOVIENNE | Raison sociale : LIGUGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 36 GRANDE RUE - 86240 LIGUGE | Siret : 49138417800019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90491384178 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Carte G : CPI 86012016000006978 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 Paris la Défense cedex | Montant de la garantie financière : 113 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-Bât A-CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 02/02/2023

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