• 4 pièces
  • 90 m²
  • 1 salle de bains
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied datant de 2006, en parfait état et prête à vous accueillir dans le plus grand confort et peu énergivore.
Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 48m², baignée de lumière naturelle, La cuisine aménagée et équipée répondra à tous vos besoins
Cette maison dispose de trois chambres de 11 m², dans un cadre chaleureux et convivial. Et pour le côté pratique, une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble vasque .
Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 17m², parfait pour abriter votre voiture en toute sécurité, ainsi qu'un autre garage non attenant du même espace, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos outils ou entreposer vos équipements.
Profitez d'un généreux terrain de 2480m² clos et arboré, vous offrant intimité et tranquillité sans aucun vis-à-vis. Imaginez les journées ensoleillées passées à profiter de votre espace extérieur, entre détente et jeux en plein air.
En plus de ses atouts indéniables, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes de Saint Julien l'Ars, une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Alors, ne laissez pas passer cette opportunité de posséder votre havre de paix dans un environnement idéal. Venez visiter cette maison sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux avantages. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, à l agence 05.49.48.86.12 ou appelez Jean marie au 06.82.11.34.12
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 90m² à 5 minutes de Saint julien l ars 1/14
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
david VOGEL
david VOGEL
Responsable d'agence
Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS
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22 route Poitiers, 86800 SAINT JULIEN L'ARS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCES IMMOVIENNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCES IMMOVIENNE liguge@agencesimmovienne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne SAINT JULIEN L'ARS | Raison sociale : SARL L'ARS IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 route Poitiers - 86800 SAINT JULIEN L'ARS | Siret : 50151419400031 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI86012019000042625 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : CCI de la VIENNE 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 1 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 04/02/2023

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