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  5. Ref. : 1658
  • 4 pièces
  • 123 m²
IMMO Vienne Civaux présente cette belle maison contemporaine de grande qualité située sur la commune de Valdivienne. La maison est entièrement de plain-pied et dispose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux avec de multiples ouvertures et de grandes baies, donnant sur une grande terrasse avec stores automatiques, La cuisine est ouverte sur le salon et est entièrement équipée et meublée. En outre, il y a un cellier, une buanderie, des toilettes, trois belles chambres, une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un grand garage de 34m² avec une porte sectionnelle automatique, et un appentis de 60m² pour ranger toutes vos affaires. La propriété est située dans un jardin clôturé avec un portail automatique.
Chauffage PAC par le sol, et clim réversible, adoucisseur d'eau.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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VALDIVIENNE !! LA CONTEMPORAINE !! 1/18
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Général

  • Type de bien
    Demeure Contemporaine
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86300
  • Ville
    VALDIVIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Prix Net Vendeur
    250000 EUR

Surfaces

  • Surface
    123.1 m2
  • Surface terrain
    2591 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    356.11 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    44.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 356.11€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
myriam GAGNANT
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Agence ImmoVienne CIVAUX
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Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

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