• 6 pièces
  • 143 m²
  • 1 Salle d'eau
Découvrez cette perle rare à Sillars, dans un lieu-dit calme. L'agence ImmoVienne est fière de vous présenter cette spacieuse maison de 143m², au coeur de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, un cellier pratique, un WC séparé, une pièce de stockage, une chaufferie bien équipée et une cave spacieuse pour les amateurs de vin.
Le premier étage vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un bureau fonctionnel.
Au deuxième étage, découvrez trois chambres supplémentaires et un WC supplémentaire pour votre confort.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une grange d'environ 250m² qui peut être utilisée selon vos besoins, un appentis et un toit pour abriter vos biens, ainsi qu'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
Le terrain de 7256 M2 ENV situé en face de la maison offre de nombreuses possibilités pour vos projets.
Le chauffage au Fuel et au Bois assure une chaleur douce et économique, tandis que la micro-station d'assainissement récente garantit une gestion écologique des eaux usées.
Cette propriété unique à Sillars est une occasion rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur
La spacieuse !!! Maison Sillars !! 1/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86320
  • Ville
    SILLARS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Prix Net Vendeur
    160000 EUR

Surfaces

  • Surface
    143.3 m2
  • Surface terrain
    9073 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
myriam GAGNANT
myriam GAGNANT
Agence ImmoVienne CIVAUX
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8 Place de Gomelange, 86320 CIVAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : Abeille assurance |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

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