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  5. Ref. : 1669
  • 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lussac-les-Châteaux, à proximité du centre ville et de ses commerces, cette jolie maison de 92m².
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, garage et à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC.
Différentes annexes (cave, ancienne maison), terrain et cour sur l'arrière de la maison.
Chauffage électrique
Le tout sur 963m² de terrain.
taxe foncière : 459 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Maison Lussac-les-Châteaux !! L'Authentique !!! 1/15
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86320
  • Ville
    LUSSAC LES CHATEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.67 %
  • Prix Net Vendeur
    70000 EUR

Surfaces

  • Surface
    92.66 m2
  • Surface terrain
    963 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
myriam GAGNANT
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Agence ImmoVienne CIVAUX
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Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

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