• 5 pièces
  • 87 m²
IMMO vienne CIVAUX vous propose en plein centre de CIVAUX , cette jolie maison sur un sous-sol de 87 m2 environ sur une parcelle de 920 m2 environ.
Comprenant une entrée, une cuisine, un salon de 16m2 environ, 3 chambres (12, 14 et 16 m2 environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Un sous-sol de 87 m2 environ également avec 2 pièces pouvant être aménagé en chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage avec un puits raccordé à la maison.
Un grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et un bureau.
Chauffage central avec chaudière fioul couplée à une chaudière bois, menuiserie en simple vitrage bois (2 fenêtres pvc salle d'eau et wc ), la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Elle dispose d 'une belle grange de 80 m2 environ, au fond du jardin une volière et diverses dépendances sur un terrain entièrement clos.
**Honoraires à la charge du vendeur
Civaux centre !  LA COQUETTE ! DEL 1/8
Civaux centre !  LA COQUETTE ! DEL 2/8
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Civaux centre !  LA COQUETTE ! DEL 6/8
Civaux centre !  LA COQUETTE ! DEL 7/8
Civaux centre !  LA COQUETTE ! DEL 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86320
  • Ville
    CIVAUX

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Prix Net Vendeur
    90000 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    484 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    452 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
myriam GAGNANT
myriam GAGNANT
Agence ImmoVienne CIVAUX
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8 Place de Gomelange, 86320 CIVAUX
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCES IMMOVIENNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCES IMMOVIENNE liguge@agencesimmovienne.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ImmoVienne CIVAUX | Raison sociale : LES DEMEURES | Adresse siège social : 8 Place de Gomelange - 86320 CIVAUX | Siret : 45271096500016 | RCS : poitiers | Numero TVA Intracommunautaire : FR17452710965 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : Abeille assurance |
Carte T : CPI860120166000003576 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 86000 poitiers | Caisse de garantie financière : CGE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC MESEMENA | Adresse du site : HTTPS://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

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